【質問】私って住宅ローンの借り換えをしたほうがいいのでしょうか？②〜住宅ローンの相談は「借入ドットコム東京」
皆さん、こんにちは！
住宅ローンの融資付けを協力にサポートする「借入ドットコム東京」です。
前回に引き続き、住宅ローンの借り換えについてお答えします。
借り換えしたほうがいい人とは、
現在住宅ローンが 1,000万円以上 残っている、という方です！
住宅ローンを別の銀行に借り換えるということは、
言い換えれば、住宅ローンをもう一度借りるということです。
つまり、新しい銀行での借入手続きにおいて諸費用が別途必要になります。
事務手数料・保証料・契約印紙代・登記費用、などです。
借入金額によって諸費用額は変わりますが、
借入額の3～5％程度はかかるかもしれません。
もちろん、保証料がない銀行を選んだり、保証料を金利に上乗せして払ったり、
諸費用の扱い方も様々ですが、ゼロというわけにはいきません。
なので、現在のローン残高が少ないときは借り換えによる効果をトータル的にみて
検討することが重要です。
残高 1,000万円以上 あるようであれば、返済総額で比較すると借り換え効果はかなりでるはずです。
いずれにしても、まずはシミュレーションしてみることが大事ですね！
気軽にご相談も受け付けています。
借り換えをお考えなら ⇒⇒⇒ 借入ドットコム東京「借り換え専科東京相談室」まで
今回はここまで
最後までお読みいただきありがとうございました。
次回もお楽しみに！
